부동산을 구하거나 창업을 준비하다 보면 귀에 못이 박히도록 듣는 단어가 바로 근린생활시설입니다. 상가 건물을 보러 다닐 때 중개사무소 실장님이 “여기는 근린생활시설 1종이라 허가가 잘 납니다”, 혹은 “여기는 근린생활시설 2종이라 이 업종은 안 됩니다”라는 말을 밥먹듯이 하죠. 도대체 이 근린생활시설이 무엇이고, 근린생활시설 1종과 2종은 어떤 결정적 차이가 있는지, 특히 내가 하고자 하는 사업 업종 관점에서 어떻게 … Read more
씨 없는 포도는 달콤한 맛과 먹기 편한 특성 덕분에 많은 사람에게 사랑받는 과일입니다. 샤인머스캣, 톰슨 시들리스(Thompson Seedless), 크림슨 시들리스(Crimson Seedless) 등 다양한 품종이 대표적입니다. 그런데 씨가 없는 포도는 어떻게 번식할까요? 씨앗이 없다면 새로운 포도나무는 어떻게 만들어지는 것일까요? 결론부터 말씀드리면, 씨없는 포도는 주로 삽목이나 접목과 같은 영양번식 방법으로 번식합니다. 포도나무의 줄기나 눈, 가지 등 식물의 일부를 … Read more
트렌드 분석 기사나 마케팅 관련 서적을 읽다 보면 시시각각 변하는 신조어와 세대 구분 용어 때문에 머리가 지끈거릴 때가 많죠. 불과 얼마 전까지 트렌드의 중심에서 모든 소비 문화를 이끌어가는 것처럼 여겨졌던 ‘MZ세대’라는 단어가 점차 힘을 잃어가고, 그 자리를 빠르게 대체하며 유통 및 트렌드 시장의 진짜 핵심 축으로 떠오르고 있는 개념이 있습니다. 바로 잘파 세대 뜻과 이들이 … Read more
추운 계절 우리의 체온을 지켜주는 유용한 난방 장치 뒤에 숨겨진 화목보일러 화재 위험성과 메커니즘을 분석해 보고, 왜 이 난방 방식이 다른 열원에 비해 불길에 취약한지, 그리고 우리의 소중한 집과 가족을 안전하게 지키기 위해 실생활에서 반드시 실천해야 할 예방법과 안전 수칙들을 항목별로 아주 상세하게 알아보도록 하겠습니다. 화목보일러 화재 발생하는 구조적 메커니즘과 발화 원인 쌀쌀한 찬 바람이 … Read more
전세자금대출을 받으러 은행에 가거나 임대차 계약을 준비할 때, 은행원 분들이 단골처럼 요구하는 서류가 바로 ‘전입세대확인서’입니다. 이름만 들으면 왠지 주민등록등본이랑 비슷할 것 같고, 무슨 서류인지 감이 잘 안 오실 수도 있지만 이 서류는 내 소중한 전세 보증금을 지키기 위해서, 그리고 은행이 안전하게 대출을 내주기 위해서 반드시 확인해야 하는 아주 중요한 나침반 같은 존재입니다. 오늘은 전입세대확인서가 무엇인지, … Read more
공매로 진행되는 다가구주택 투자는 부동산 시장에서 숨은 보석을 찾는 것과 비슷해요. 일반 매매나 경매와는 또 다른 매력이 있어서 많은 투자자분들이 관심을 가지시죠. 하지만 모든 일이 그렇듯이 빛이 강하면 그림자도 짙은 법입니다. 공매 다가구주택이 가진 장점과 단점을 자세히 짚어드릴게요. 공매 다가구주택이란 무엇일까요? 우선 공매가 경매와 어떻게 다른지 가볍게 짚고 넘어갈게요. 경매는 법원을 통해서 진행되는 반면, 공매는 … Read more
최근에 미국에서 먹거리나 건강과 관련해 걱정스러운 소식들이 참 많이 들려오더라고요. 매일 먹는 밥상과 일상적인 건강 관리까지 여러 가지 일들이 겹치면서 사람들의 관심도 자연스럽게 이쪽으로 쏠리고 있는 것 같아요. 오늘은 최근 보도된 공중보건과 관련된 여러 가지 이야기들을 편안하게 하나씩 짚어보려고 합니다. 우리가 무심코 지나치기 쉬운 주변의 변화들과 그 배경에는 어떤 이야기들이 숨어 있는지 함께 천천히 살펴보아요. … Read more
우리는 흔히 ‘취향’이라는 단어로 각자의 선호도를 포장하곤 합니다. 하지만 그 취향의 스펙트럼은 생각보다 훨씬 넓고 깊습니다. 그중에서도 서브컬처와 대중문화 사이에서 꾸준히 언급되지만, 막상 정의하려면 묘하게 쑥스러워지는 용어가 하나 있습니다. 바로 ‘오지콤(오지콘)’입니다. 오지콤이라는 단어는 일본어에서 아저씨를 뜻하는 ‘오지상(おじさん)’과 특정한 것에 강하게 이끌리는 심리를 뜻하는 ‘콤플렉스(Complex)’의 합성어입니다. 아래에서 좀 더 자세히 살펴보시기 바랍니다. 1. 오지콤 뜻, 어원과 … Read more
우리는 미터법(m, kg)이 지배하는 세상에 살고 있습니다. 하지만 가끔 쇼핑을 하거나 요리 레시피를 볼 때, 혹은 해외 직구를 할 때 우리를 당혹스럽게 만드는 단위가 나타납니다. 바로 온스(Ounce, oz)입니다. “이 화장품은 1.7온스예요”, “스테이크 8온스 주문하시겠습니까?”, “금 1온스 가격이 폭등했습니다.” 도대체 이 ‘온스’라는 녀석은 정체가 뭘까요? 왜 어떤 곳에서는 무게를 말하고, 어떤 곳에서는 부피를 말하는 걸까요? 오늘은 … Read more
요즘 뉴스를 틀면 가장 먼저 접하는 경제 지표 중 하나가 바로 유가입니다. 서부 텍사스산 중질유(WTI)가 배럴당 몇 달러를 기록했다는 소식은 전 세계 증시를 흔들고, 당장 내일 아침 우리가 주유소에서 마주할 기름값을 결정하죠. 그런데 여기서 궁금증이 생깁니다. 왜 석유는 리터(L)나 킬로그램(kg)이 아니라 배럴(Barrel)이라는 생소한 단위로 거래될까요? 그리고 이 1배럴은 몇 리터일까요? 오늘은 배럴이라는 단위 속에 숨겨진 … Read more
